Makler in Puerto de la Cruz ?

[support5]

Kennt jemand Makler in Puerto de la Cruz,die auch Gewerbeimmobilien anbieten ?

Vorab vielen Dank

[tenman]

Guckst Du im Wochenblatt unter Gewerbeimmobilien.
Ansonsten - vielleicht mal durch die Stadt gehen und schauen...
Se traspasa heißt soviel wie abzugeben oder zu übernehmen.
Und Angebote von Gastronomiebetrieben gibt es reichlich.
Frage: Warum wohl?

[LaTorre]

Jeder, seit Monaten schon, geschlossene Gastronomiebetrieb hier auf den Inseln ist als "tot" anzusehen und nun kaum mehr wiederzubeleben.

Als einzige Alternative ist einen Betrieb in "traspaso" zu übernehmen, also in fliegendem Übergang, von Hand zu Hand.

Das dabei die Kosten natürlich höher sind, ist nicht von der Hand zu weisen, denn der scheidende Gastronom lässt sich einen ( angeblich ) vorhandenen Kundenstamm mit-bezahlen.

Dieser kann, wenn der ( unbedarfte ) Neuankömmling sich das so vorspielen läßt, aus allen Freunden und vom Veräusserer eingeladenen Kunden bestehen und fällt nach dem Verschwinden desselben garantiert weg, das Lokal ist erst einmal leer.

Daher, wie schon hier richtig angeraten wurde, im Geheimen das Lokal besuchen, mehrmals, und sich davon überzeugen ob Kundschaft vorhanden.

Auch kann man so herausfinden, welcher Teil des dort schon vorhandenen Personales zur Mitübernahme geeignet erscheint. ( da machte jemand gute Steaks )

Na ja, einem "alten Hasen" braucht man wohl keine Ratschläge zu erteilen ???

[Maria55]

Gewerbeimmobilien

Welches Gewerbe suchst Du?

[Michael]

Kennt jemand Makler in Puerto de la Cruz,die auch Gewerbeimmobilien anbieten ?

frag doch einfach bei

http://www.inmobiliaria-lacupula.com/

die ich Dir schon bei Frage nach Mietwohnung nannte/empfahl, nach... ich bin mir nicht sicher, ob die auch Gewerbeimmobilien machen, denke aber schon und bin zumindest ueberzeugt, dass die im Sinne von Tipps etc. da auch gute Ansprechpartner sind die zumindest weiterhelfen koennen... und da Du da ja evtl. eh wg. Mietwohnung mal nachfragst/vorstellig wirst, waerens zwei Fliegen mit einer Klappe...

[Baerliner]

Suche Dir was kleines überschaubares, mit dem richtigen Angebot kannst Du eventuell Glück haben. Wichtig ist der richtige Standort und den würde ich selbst finden wollen. Erzählen kann jeder viel.....Wenn Dir möglich ist mach ein MOnat Urlaub und sehr viele Fragen ergeben sich von ganz alleine.....

[Pitsch]

Im Canary Center ist auch ein Laden frei !
Ich glaube das ist die Zumeria brasil
Wie lange seit ihr denn auf der Insel , denn der Laden ist nicht schlecht !
einfach mal abgucken !!

[Michael]

Im Canary Center ist auch ein Laden frei !
Ich glaube das ist die Zumeria brasil
Wie lange seit ihr denn auf der Insel , denn der Laden ist nicht schlecht !
einfach mal abgucken !!

Also wie wir hier im Forum schon lesen konnten, laeufts im Canary Center derzeit nicht sehr gut, aus verschiedenen Gruenden (Schilderungen von einem der dort selbst einen Laden betreibt...). Von daher ist das wohl nicht so der super Tipp. Woher stammt denn Deine Info/Meinung, dass das ein guter Tipp sein koennte?

[Terminator]

Der Axel hat doch ne Kneipe im Canary Center , ihr solltet euch mal zusammentun und austauschen.

[Pitsch]

Also wie wir hier im Forum schon lesen konnten, laeufts im Canary Center derzeit nicht sehr gut, aus verschiedenen Gruenden (Schilderungen von einem der dort selbst einen Laden betreibt...). Von daher ist das wohl nicht so der super Tipp. Woher stammt denn Deine Info/Meinung, dass das ein guter Tipp sein koennte?

Aber wo ist es denn momentan super ?
Da kann man suchen " Die Stecknadel im Heuhaufen !"
Nur wir brauchen frischen Wind,
Stellen wir uns vor im Canary Center würde die Zumeria Brasil wieder eröffnen,
das würde neue Gäste anziehen , wo von auch die anderen profitieren würden.
Natürlich wird das alles sehr schwer !

[tenecana]

Makler in Puerto


Canarycenter, nur sehr schwer Erfolg möglich, denn es fehlen Parkplätze !
Ein Local lebt nur vom "gesehenwerden" wenn es an sich gut ist.
Dies ist im Center leider nicht der Fall, direkt an der Strasse gibt es nur 2 Locale die laufen. Wenn die nicht wären, dann wäre es wohl zappenduster da.
Geschäfte im Center sind ja auch nicht das Wahre.Die Zumeria hat in den letzten Jahren auch schon mehrere Besitzer gesehen, wenn man nicht mit einem !sehr gutem ! Konzept kommt ist da wohl auch nichts mehr zu machen.
Dazu kommt, das Preis-Leistungsverh. muß stimmig sein. Lieber etwas geringere Preise, (ich weiß ist auch mehr Arbeit) und volles Haus, als teuer und leer. Aber sollte der Experte ja auch selber wissen.
Egal ob über Makler oder priv. gesucht, über die mtl. Belastungen ist z.Zt. mit allen gew.Vermietern zu reden. NUR bitte vorher !! alles prüfen oder prüfen lassen vom Fachmann !!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ich bin mit der Inmobiliaria La Cupula, http://www.teneriffa-immobilien.com
ganz gut gefahren :-))
Grüße

[LaTorre]

Die "Zumeria Brazil" war auch für mich ( uns ) immer ein Anlaufpunkt, solange sie doch gleichzeitig einen kleinen "Jardin Zoologico" ( Tiergarten ) bot, der einem Kurzweil brachte.

Zwischen allen möglichen Vogelarten, die ihr Dasein nun halt dort leider einmal hinter Gittern verbringen mussten, gab es auch kleine Affen, Reptilien und noch einiges mehr.

So war es auch gerechtfertigt, die relativ hohen Preise ( örtlich betrachtet ) für die "Zumos" und "Batidos" ( Fruchtsäfte und Milchshakes ) zu akzeptieren.

Dann gab es, schon seit 2004, Rückgang im Kundenzulauf und innere Probleme im Betrieb, die Kosten zwangen schon mehrmals zur Schließung, aber immer wieder ging es mal weiter, zuletzt ohne oder mit weniger Tieren, die ja auch unterhalten werden mussten oder einer Ordenanz unterlagen.

Die Existenz dieser "Zumeria Brazil" war ausserdem, aus meiner Sicht, ein wichtiger "Erhaltungspunkt" des ganzen "Canary-Centers", denn ohne sie hat wohl wenig Publikum überhaupt die Notwendigkeit empfunden, dort überhaupt einen Parkplatz zu suchen, bloss um die schon lange totgeweihten Boutiquen zu betrachten oder die uralten Auslagen in den Schaufenstern.

Wer mit Kindern Nachmittags hinkam und es schon kannte, kam dort halt nicht dran vorbei, denn ihnen Vitamine und Kurzweil mit den Tieren zu bieten, war schon eine kleine Erholung für die "geplagten" Eltern. Und so kam es auch dazu, daß man hinterher durch das "Center" bummelte, und auch mal gleich aus der "Farmacia" ( Apotheke ) etwas mitnahm und vielleicht gleich hinterher im "Zebra Maria" ( Pizzeria ) früh zu Abend aß.

Das ist, der allgemeinen Dekadenz halber, nun nicht mehr atraktiv, schade !

Da dieser Komplex aber auf Touri-Basis besteht, wo mit stetig wechselndem neuen Publikum gerechnet wurde, ist auch ein Betriebsurlaub in den verschiedenen Gastronomien kein Kritikum gewesen, stellt es aber für die "Residenten" dar, die immer wieder feststellen müssen, daß man sich dauernd informieren muss, wann z. B. der "X" Urlaub macht oder der "Y" den Betreiber wechselt, das heißt automatisch, man muss diese Lokale stetig besuchen.

Und dies trägt zur Erhaltung dieser Gastronomien bei !

Dabei muss man sich hier auf den Kanaren damit abfinden, daß durch die natürliche Fluktuation des Personales ( wollen mehr Geld, machen sich selbständig, gehen einfach weg ) oft das gewohnte Angebot ( heute ist dasa Steak aber sch..... gewesen, habt ihr einen neuen Koch ? Ja, der Pepe ist weg und jetzt ist der José neu da ) plötzlich diese Dauerbesuche zweifelhaft macht und man sich was neues sucht. ( geht uns auch immer so )

Die Kundenpflege ist Chefsache, da muss man sich was einfallen lassen, von alleine kommen die nicht !

Genau wie in der Hauptstadt "Santa Cruz", wo -zig Bares und Cafeterias nebeneinander existieren, und sie existieren durch Dauerkundenstamm ( auch auf Basis von 500 verkauften Cafés am Tage geht das ), ist das atraktiv für die Zuläufer, wenn man weiss, daß es Angebot gibt wo man wählen kann.

Sind aber von 13 Restaurantes in einem Gesamtkomplex 12 Türen dauerhaft zu, wird wohl niemand eine halbe Stunde um den Block nach Parkplatz suchen, um dann festzustellen, daß das letzte Lokal auch noch zu ist ( weswegen auch immer ) !

Es gibt auch immer noch eine andere Möglichkeit, sich über ein Lokal zu informieren, jedoch braucht man dazu Personen, die 1. die hiesige Sprache beherrschen, 2. toootal vertrauenswürdig sind und 3. über Insiderwissen verfügen.

Da würde ich sagen ( unter Vorbehalt ), treffen die Punkte 1 und 3 bei den Maklern vielleicht zu.