Vermietung an Touristen

[atlanticview]

wir beabsichtigen unser Apartment an Touristen zu vermieten und möchten es daher anmelden.
Kann uns einer sagen wo wir ein Formular bekommen und bei welcher Behörde die Anmeldung erfolgen muss?

Danke

[Erwin-block]

wieso brauchtst du dafür eine Genehmigung?
Reicht es nicht aus dafür Steuern zu zahlen?

[Achined]

Touristische Vermietung nur mit Genehmigung, sonst kann es auch mit Steuerzahlen bös nach hinten losgehen.

Otras autonomías dejan poco margen. Canarias, por ejemplo, solo lo acepta si el apartamento está en suelo fuera de las zonas turísticas. Es decir, que deja la primera línea de playa a las empresas.

Aquellas viviendas que no cumplan con los requisitos y sobre todo no se engloben en los planteamientos territoriales exigidos, independientemente de su duración, NO PUEDEN ALQUILARSE en Canarias con fines turísticos, según nuestro Gobierno Autonómico. Las sanciones por esta acción van desde los 30.001 a 300.000 Euros.
El alquiler de habitaciones (Bed & Breakfast) dentro de una vivienda o incluso de una vivienda anexa independiente pero dentro de la misma finca, tampoco está permitido

[Acad]

Zu diesem Thema "noch ganz frisch":

http://www.forumteneriffa.de/tenerif...mietungen.html

[atlanticview]

Hallo nochmals an alle
kann es denn sein, dass keiner seine Wohnung bisher an Touristen vermietet hat?

Oder zwar vermietet aber sich nicht um die Genehmigung gekümmert?

Versteh ich nicht, wollte mir die Ausgaben für einen Anwalt ersparen, irgendeiner muss doch wissen bei welcher Behörde ich meine Wohnung zur Touristischen Vermietung anmelden muss.

Wohne übrigens in Alcala - ist mit Sicherheit kein Touristisches Gebiet.

Wäre nett wenn ein Teilnehmer mir die Behörde nennen könnte oder weis wo es, vieleicht sogar im Internet, das entsprechende Antragsformular gibt.
Danke vielmals

[Gerrit]

@atlanticview: https://sede.tenerife.es/sede/es/tra...a-y-casa-rural

[Erwin-block]

@atlanticview
Vielleicht hilft dir das weiter,
es müssen zum Antrag folgende Unterlagen eingereicht werden:
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Bewohnbarkeitsbescheinigung der Immobilie

Energiezertifikat

Auflistung des vollständigen Inventars der Möbel und der Ausstattung

Satzung der Eigentümergemeinschaft zur Kontrolle, dass die touristische
Vermietung nicht ausdrücklich verboten ist

Gebietsanfrage bei der Gemeinde in Bezug auf die Baugebietsqualifizierung
- nicht touristisches und kein Mischgebiet

Mietvertrag auf spanisch und englisch nach den gesetzlichen Anforderungen

Registrierungsantrag folgende Dokumente sind beizulegen:

Antragsformular, ausgefüllt ( kann man im Internet runterladen

Verantwortungserklärung des Eigentümers

Inventar gem. Art. 10

Energiezertifikat, Bewohnbarkeitsbescheinigung
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Also, leicht macht man Gesetzestreuen Bürgern es nicht.

[Ich bins]

Am 28.April ist ein Info Abend genau zu diesem Thema ....in Santa Cruz.... dort kann man sich dann auch über alle Probleme zur Vermietung in turisticher und nicht turistichern Anlagen erkundigen ....auf jedenfalls kann man langfristig das heißt mindestens 3 Monate vermieten ....
ansonsten wenn es von der Comunidad nicht genehmigt wird ...braucht man auch nicht weitermachen ....denn dann braucht es nur eine Anzeige und man darf zahlen .....ab 9000 nach oben keine Grenzen