Wegbereitung

[carlos4711]

Hallo Leute,
wir werden zur Vorbereitung unseres TF-Projekts im Juli für zwei Wochen nach Santa Cruz kommen.
a) Kennt einer/eine von Euch ein brauchbares Appartement-Hotel in Santa Cruz?

b) Des weiteren beabsichtigen wir ab Herbst (ich hoffe es klappt alles) eine Wohnung oder Haus mieten! Brauchen wir für das Mieten schon eine N.I.E.-Nr. - oder kann man das einfach so machen und die Nr. später beantragen?

c) Wie sieht es mit den Mietpreisen aus? Sind die beim Makler angegebenen Preise fix oder kann man/frau da noch verhandeln?

Über eine Antwort würden wir uns freuen!

Karl und Andrea

[zauberin60]

Um das Haus zu mieten brauchte ich keine N.I.E. aber für die N.I.E. brauchte ich einen Mietvertrag. Falls Du ein Auto kaufen wills, brauchst du sie auch.
Aber mit etwas Vorbereitung hast Du die N.I.E. in 2-3 Stunden.

Viel Erfolg

[Palito]

b) Brauchen wir für das Mieten schon eine N.I.E.-Nr. - oder kann man das einfach so machen und die Nr. später beantragen?

c) Wie sieht es mit den Mietpreisen aus? Sind die beim Makler angegebenen Preise fix oder kann man/frau da noch verhandeln?

b) keine NIE nötig

c) kann man fast immer verhandeln, wenn man etwas Zeit mitbringt.

Palito

[simon_sananes]

Apartamentos Bruja scheint das einzige zu sein, was man im Internet findet. Googlelt mal, sieht nicht so schlecht aus... Vielleicht etwas alt...

Viel Glück!

[Kanarienvogel]

Für die NIE braucht man (als EU-Bürger) auch keinen Mietvertrag mehr.

[simon_sananes]

Für die NIE braucht man (als EU-Bürger) auch keinen Mietvertrag mehr.

Stimmt. Der Mietvertrag wäre nur für die Residencia notwendig.

[carlos4711]

message aus santa cruz

Hallo, nun sind wir also in Santa Cruz (seit Sonntag) und erlaufen die ganze Stadt. Durch Zufall fanden wir sogar einen Makler, der uns am nächsten Tag eine Wohnung zeigte, die recht schön ist, aber am Berg liegt.

Kennt jemand von Euch einen Makler, der Deutsch oder Englisch versteht? Unser Problem ist in erster Linie die Verständigung. Unsere Spanischkenntnisse stecken noch inden ANFÄNGEN.

Das nächste Problem sind die Vertragsbedingungen! Was darf ein Makler berechnen und wieviel?

Wir freuen uns auf Eure Infos

[Icodesa]

Üblich sind auf Teneriffa eine Monatsmiete als Maklergebühr, bei Vertragsabschluß.
Viel Glück!

[sonnepur]

Makler die deutsch sprechen gibt es sehr viele z.B.:
Stadler Immobilien, Lacabote S.L., Calle La Hoya 69, 38400 Puerto de la Cruz, Tenerife

Quintero gegenüber tourist info (am Hafen von PdlC)

Herr Bernstorff
Porta Tenerife
Porta Teide S.L.
Calle Luis de la Cruz 10
38400 Puerto de la Cruz

[simon_sananes]

Ich glaube sie suchen ein Makler in Santa Cruz der auch Vermietung anbietet.

[matrix]

Jeden Tag landet ein Dummer auf der Insel,man muß ihn nur als erster finden.

[sonnepur]

Wer lesen kann ist deutlich om Vorteil ;-)

[gregorius]

Hilfe rund um die Immobilie

Ich kann aus eigener Erfahrung nur sagen, dass mir neben Stadler Immobilien niemand derart klasse auf der Insel geholfen wie SIMON SANANES ... und
perfekt deutsch spricht er auch ...

[Gateway]

schaut mal hier:

http://www.kanarenexpress.com/100000...en_detail.html


http://de.kyero.com/browse/santa-cru...1ppp20slt0srt4

[Gateway]

oder hier?

http://www.spainhouses.net/de/santa-...l5_380380.html

auch englisch:

http://www.immobilienteneriffa.com/i...0de%20Tenerife

Viel Glück

[sonnepur]

Nur gut das es anderen auch so geht wie mir:

Die Nachfrage war nach "mieten"

[Gateway]

SORRY habe ich glatt überlesen

[Gonzo]

Um etwas in Santa Cruz zu mieten ist ein Makler vor Ort in der Stadt das Beste. Ich würde hier mal Nachfragen: http://www.remax.es/OfficeProfile.aspx?OfficeID=2805

Grüsse
Michael

[Palito]

Generell ist es hier gleich und deshalb unnötig, gewisse Maklerempfehlungen auszusprechen, denn EIN Makler hat nur wenige Mietobjekte im Portfolio. Man muß also notgedrungen mit vielen Maklern sprechen

Als wir hier dazumals Mietobjekt gesucht haben, war es so, daß eine sehr bemühte Maklerin, die viel uns gezeigt hat, keine Geschäft mit uns machte, da ein anderer -kaum bemühter-Makler genau unser Wunschobjekt hatte.
Wir sahen uns Objekte von 6 verschiedenen Maklern an, umständlich aber m.E.nicht zu vermeiden, wenn man gewisse Vorstellungen und Wünsche hat.

Palito

[Achined]

Eine Woche durch S/C laufen und sich im ausgewählten Gebiet die ganzen "Zu Vermieten"-Nummern in den Fenstern notieren und mit Hilfe eines sprachkundigen die Sachen angucken.
Dann geht es auch ohne Makler.