Frage zu Immobilie in La Romantica I/Los Realejos

[calimero]

Hallo,
ein Bekannter möchte sich in La Romantica II ein Haus kaufen.
Wer kann mir weiterhelfen mit Erfahrungen zu diesem Viertel ?
Nachbarschaft, Preis-Leistung, irgendwelche Bauvorhaben
(viel Möglichkeiten gibt es dort ja nicht mehr, aber trotzdem...)

Ist es dort hübsch zu wohnen ? Irgendwelche Nachteile ?

Danke
Calimero

[tenecana]

Romantica


Kaufen kann man sicher sehr günstig, aber verkaufen ist sehr,sehr schwer.
Häuser, gibt es ab 130.000 ?

Viel Glück

[calimero]

Wieso ist dann das Verkaufen sehr schwer ?
Keine Nachfrage ? Ist doch eine hübsche Ecke....!?

[baumgartner]

In Romantica II gibt es bessere und schlechtere "Ecken". Um welche Straße handelt es sich denn? Zwei kleine Supermärkte findest du in der Calle Palmeras.

[calimero]

Unten in der Calle Romantica....mit Meerblick !
(habe gerade gesehen, dass es wohl LA ROMANTICA I ist,
nicht II ! Besser oder schlechter ?

[baumgartner]

Romantica II ist gepflegter. Aber auch in Romantica I wird seit einigen Jahren renoviert.

Du interessierst Dich bestimmt für den stark renovierungsbedrüftigen Bungalow in Romantica I. Der Preis der hier in den Inseraten steht ist für den Bauzustand indiskutabel. Es gibt neuere Objekte mit einem besseren Preis-/Leistungsverhältnis.

[tenecana]

La Romantica


La R. ist vor 30-40 Jahren ein bevorzugter Ort gewesen, heute stört meist die
dichte Bebauung und dazu die kleinen Grundstücke.
Meist hat man zum Nachbarn nur wenige Meter, rechts, links, unter und oberhalb. Da dort viele Deutsche lebten, welche sich gegenseitig bekriegten,
war das ein dankbarer Ort für Rechtsanwälte.

Da man auch den Verkauf beim Kauf berücksichtigen muß, würde ich zum Kauf abraten, aber jeder hat dort sicher seine eigene Meinung.

Grüße

[calimero]

Romantica II ist gepflegter. Aber auch in Romantica I wird seit einigen Jahren renoviert.

Du interessierst Dich bestimmt für den stark renovierungsbedrüftigen Bungalow in Romantica I. Der Preis der hier in den Inseraten steht ist für den Bauzustand indiskutabel. Es gibt neuere Objekte mit einem besseren Preis-/Leistungsverhältnis.

Du meinst den hier :
http://www.segundamano.es/sta-cruz-t...38_s&st=a&c=59

Neee, der ist wirklich zu teuer; was da alles zu machen ist.....
Ich meine die unterste Reihe in der Calle Romantica....

Welche "neueren Objekte mit besserem Preis-Leistungsverhältnis"
meinst du denn ? Irgendwelche Tips ? Weil die Auswahl an Häusern
jetzt nicht wirklich enorm ist da unten.....

[baumgartner]

genau, den meinte ich.

Die passende Immobilie mußt Du Dir schon selber suchen. Einfach die gängigen Immobilienmakler durchforsten.

[tenecana]

La Romantica


Ich weiß, eine Bekannte, die Ihr Haus verkaufen möchte, sie ist im März/April wieder auf der Insel.
Das Haus ist gut renoviert. Preis weiß ich noch nicht.
Wenn gewünscht kann ich nachfragen, schreibe mir eine PN
Grüße

[calimero]

Danke !

Weil du meintest :
"Es gibt neuere Objekte mit einem besseren Preis-/Leistungsverhältnis."

Da dachte ich, du hast konkrete Objekte im Sinn......

[kieckbusch]

Romantika I ist eine Siedlung, die man größtenteils nicht empfehlen kann. Die Bausubstabz ist katastrophal, einige Straßen sehen schlimm aus und das Publikum ist entsprechend. Es gibt allerdings auch etwas bessere Straßen. Trotzdem: äußerste Vorsicht ist geboten!

Wolfgang

[gerardo]

Romantica I und II sind reine "Ausländerviertel". Kaum ein Einheimischer verirrt sich dorthin, außer als Putzfrau oder Gärtner. Die Gegend ist auch bei Einbrechern sehr beliebt...

[Dias]

In Romantica I würde ich nichts kaufen, fast alles etwas verkommen.
Mit Brettern zugenagelte Fenster und Türe und sehr unaufgeräumt - so war es auf jeden Fall 2012 im Juni.

Haben eine schöne Wohnung in Playa de la Arena, nur 100 m vom Badestrand entfernt, gekauft, mit einem tollen Blick auf das Meer und La Gomera.
Im Nov. 2013 haben wir im gleichen Haus noch ein Studio gekauft.

Bin froh, daß wir durch Zufall und weil wir noch etwas Zeit hatten, nach Los Gigantes abgebogen sind.

[LaTorre]

Das hoert sich so an, wie wenn alle Wohngegenden eben NUR eine Manzana weit voneinander entfernt liegen, wobei aber von Norden und Sueden gesprochen werden muss.

[calimero]

Eben ! Wenn ich im Norden wohnen will, dann hilft mir die
Aussage, wie schön es in Los Gigantes ist, nicht weiter....
Abgesehen davon, würe ich NIE in den Süden ziehen wollen,
darunter zähle ich auch Los Gigantes !

OK, man kann jetzt La Romantica nicht mit Puntillo del Sol
vergleichen, aber Bretter vor den Türen hatte ich jetzt nicht
gesehen.....

Auch der Hinweis von Gerardo, dass "sich kein Einheimischer
dorthin verirrt", kann ich jetzt nicht nachvollziehen.
Sicher, die meisten Häuser sind von Deutschen, Schweizern etc,
aber die Nachbarn, die während der Hausbesichtigung ihr Auto
vor der Tür geputzt haben, waren eindeutig Canarios (und auch
keine Gärtner ). Und auch die Stimmen von den unteren
Terrassen kamen mir eher spanisch vor....

Trotzdem danke für all die Hinweise,
die sicher zu berücksichtigen sind !

Calimero

[oerli]

Hallo Calimero
Ich wohne 200 m von dem Haus entfernt. Ich habe es mir angesehen.
Es ist keine 150 000 Euro wert. Ich habe 2007, als die Preise noch oben waren für ein doppelt so grosses Haus, unterkellert, kein Renovierungsbedarf, 15 Jahre alt etwa 210 tsd
bezahlt. Ich finde Romantica 1 sehr schön ruhig, nur die unterste Reihe ist häßlich.
Gruß Oerli