Leben auf Teneriffa - Immobilienverkauf in Deutschland

[Lapasita]

Hallo,

ich schreibe für eine Freundin.

Sie ist halb Deutsche, halb Spanierin und lebt hier seid ihrer Geburt.
Ihre verstorbene Deutsche Mutter hat nun eine Immobilie in Deutschland geerbt aber die Geschwister werden diese Immobilie verkaufen.

Weis jemand zufällig wie das abläuft mit den Abgaben an den Staat? Zahlt sie an den Dt. Staat oder an den Spanischen Staat, wenn das Geld nach dem Verkauf hier her auf ihr Spanisches Konto gelangen soll.

Und weis jemand eine % Anzahl oder sonstige Infos die Hilfreich für Sie wären?

Herzlichen Dank für die Antwort.

Gruss

[Mainzer]

Freibetrag bei Kindern
? 400.000
guckst Du hier (;-))
http://www.steuertipps.de/steuererkl...henkungssteuer

Also müsste demnach in Deutschland kaum Steuer anfallen wenn die Immobilie nicht Millionen wert ist bei mehreren Erben.

Spanischen Freibetrag kenne ich nicht.

Gruß
der Mainzer

[Inger]

Bei Immobilen in DE braucht man, soweit ich weiß, immer einen Erbschein. Den kann man selbst beim Amtsgericht beantragen, oder man geht zu einem Notar. Der holt dann auch die Auskunft ein, ob das Erbrecht des Staates, in dem die Immobilie liegt, gilt; oder das der Staatszugehörigkeit des Erblassers. Das wurde mir so gesagt, als mein Vater (Nicht-Deutscher) 2003 verstarb. Es galt dann das deutsche Erbrecht.

LG
Inger