Mieter- oder Vermietersache in Teneriffa?

[aliriza]

Ich hab da mal eine generelle Frage zur Mietwohnung in Teneriffa:

Wenn auf dem Balkon der Gully durch Schmutz und Sand verstopft ist, wer ist verantwortlich für die Reinigung?
Der Gully ist leicht zu öffnen, zu reinigen und wieder zuzumachen.
Ist der Mieter verantwortlich oder ist der Vermieter verantwortlich diese Arbeiten durchzuführen?

Wer weiss Bescheid und kann mir dazu eine Antwort geben?
Schönes Wochenende euch allen und viele Grüsse

[tenecana]

Mieter/Vermietersache


Ich würde sagen das ist Mietersache der ja auch nutzt, z.Zt.
Darum einen Zirkus machen lohnt nicht, wie Du sagst ist es leicht zu reinigen,
mach es, denn wenn Du deswegen ein Fass aufmachst, liebt Dich der Vermieter besonders. Was ist,wenn der Vermieter garnicht auf der Insel ist??
Grüße

[Achined]

Was nützt es Dir, wenn es der Vermieter machen müsste und Du schon bis zu den Knöcheln im Wasser stehst, weil er nicht erreichbar ist?

Also Deckel auf und mit Wasserschlauch durchspülen, fertig.

[bluebird]

m.E. ist es meist vermietersache, ausser wenn der mieter den abfluss oberflaechlich hat verdrecken lassen. als bei mir mal in kueche und bad das wasser nicht ablief, war es eindeutig vermietersache. evtl sogar sache der eigentuemer gemeinschaft.

[tenecana]

Mieter oder Vermieter


Ich würde es nicht darauf ankommen lassen, denn wenn man sich darauf beruft
und es entsteht durch die Verstopfung ein Schaden, kann es sein dass man dann dafür haftet.
In den meisten Mietverträgen steht, dass der Mieter "Kleinrep." selbst beseitigen muß.
Ein verstopftes Abflussrohr in der Mieteinheit ist sicher vom Mieter zu vertreten,
im Hauptstrang, meistens nicht.
Machs und gut ist es

[bluebird]

im rahmen der schaensabwendung wuerde ich, wen kommen lassen aber wegen der rechnung beim vermieter regress nehmen. meist ist es von der ursache keine her keine "kleinrep" sondern etwas, was sich ueber jahre entwickelt. erst recht wenn man erst kurz in der wohnung wohnt.

[LaTorre]

Deine Toilette wird ja auch von Dir am Funktionieren gehalten, genau wie die Küchenspüle.

Alles, was vom vertikalen Hauptstrang der Abflüsse seitwärts als privater Zulauf abgeht ist Sache des Nutzers, nicht des Eigentümers.

[Palito]

Mein Vermieter reagiert in einer solchen Geschwindigkeit auf meine Anfragen, daß ich Kleinigkeiten alle selbst mache und über Kompetenzfragen gar nicht nachdenke

Palito

[Nuevo Canario]

Mieter- oder Vermietersache in Teneriffa?

Ich bin der Meinung, noch aus Deutscher Mietanschauung, dass dies wohl eher Mieter Angelegenheit ist. Lediglich bei einer größeren Verstopfung oder unklar ist,warum der Ablauf nicht funktioniert, sollte man den Vermieter informieren. Eventuelle Experimente zur Reinigung könnten nach hinten losgehen. Zum Glück haben wir in unserer Anlage Perenquen unseren Josef. Ein Tausendsassa. Dieser lässt sofort alle seine Arbeiten ruhen, um die Wünsche oder Sorgen der Mieter vorrangig zu behandeln.